Комитет по методологии

9 июня 2025 года на заседании Комитета по методологии рассмотрено шесть вопросов.  По результатам доклада председателя Комитета по методологии Светланы Петровны Юрени о результатах сопоставительного анализа действующих СТБ 52.0.01-2017 «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения»  и ТКП 52.0.01-2020 «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Общие положения» и обсуждения данного вопроса членами Комитета по методологии, было принято решение о важности продолжения данной работы. Членами комитета по методологии утвержден соответствующий план работ, по итогу выполнения которого будет подготовлен доклад для Государственного Комитета по имуществу Республики Беларусь с целью принятия совместного системного решения о необходимости сохранения СТБ в оценочной деятельности.

Очередное заседание Комитета по методологии при Ассоциации оценочных организаций, проведено 4 февраля 2025 года. Членами Комитета по методологии принято решение о включении в состав Комитета по методологии заместителя директора ООО «ПровитЭксперт» Кистюка Александра Васильевича и кандидата экономических наук, доцента кафедр «Транспортные системы и технологии» и «Экономика и логистика» автотракторного факультета БНТУ Шабека Владимира Леонидовича. В целях реализации Положения о порядке проведения оценки не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.04.2006 № 507, в части применения коэффициентов качества среды и в связи с тем, что в настоящий момент порядок установления такого коэффициента нормативно не определен, Комитет по методологии рекомендовалЧитать далее →

В Ассоциации оценочных организаций 20.12.2024 состоялось заседание Комитета по методологии Ассоциации оценочных организаций. На заседании были рассмотрены следующие вопросы: — Об использовании в качестве безрисковой нормы средней процентной ставки, установленной Национальным банком Республики Беларусь, по вновь привлеченным депозитам для юридических лиц на срок свыше одного года при типичном сроке экспозиции объекта оценки менее одного года при расчете годовой нормы дисконтирования при вынужденной продаже методом кумулятивного построения; — Об использовании в качестве безрисковой нормы средней процентной ставки, установленной Национальным банком Республики Беларусь, по вновь привлеченным депозитам для юридических лиц в то время как собственниками объекта оценки, а также преимущественного большинства объектов-аналогов на рынке являются физические лицаЧитать далее →

В Ассоциации оценочных организаций 13.11.2024 состоялось заседание Комитета по методологии Ассоциации оценочных организаций. На заседании были рассмотрены вопросы, возникающих в процессе взаимодействия исполнителей оценки с таможенными органами, итоги правового мониторинга Постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 6.10.2016 № 19 «Об утверждении Правил профессиональной этики оценщика», обращение ООО «Бизнес оценка и другие.

В Ассоциации оценочных организаций состоялась рабочая встреча  членов Комитета по методологии Ассоциации с начальником отдела предпринимательства, услуг и инвестиций Департамента развития предпринимательской деятельности Евразийской экономической комиссии Валерием Захаровым. Участники встречи обсудили возможные риски для представителей профессионального оценочного сообщества при функционировании Единого рынка услуг по оценке имущества в рамках Евразийского экономического союза.

Первое в 2023 году заседание Комитета по методологии Ассоциации оценочных организаций проходит в смешанном формате. Будут рассмотрены предложения и замечания по проектам технических кодексов установившейся практики ТКП 52.1.01/ПР «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости предприятий (бизнеса)» и ТКП 52.6.01/ПР «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости дорожных транспортных средств», разработанных РУП «Институт недвижимости и оценки». Предложения по текстам проектов документов направлены Белорусской торгово-промышленной палатой, РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», ООО «ИПМ-Консалт оценка», ООО «Центр оценки». В работе Комитета методологии кроме его членов принимают участие приглашенные: Скрыган Светлана Викторовна, оценщик РУП «Институт недвижимости и оценки», Уваров Владимир Владимирович, оценщик ЗАО «ЦентрЧитать далее →

Комитет по методологии Ассоциации оценочных организаций в 2022 году продолжит работу начатую в 2021 году. В качестве основных направлений деятельности Комитета по методологии определены несколько, наиболее интересных для членов Ассоциации оценочных организаций. Это практические вопросы, возникающие у исполнителей оценки в ходе применения действующего Технического кодекса установившейся практики ТКП 52.3.01-2020 «Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест как объектов недвижимого имущества» и предлагаемые разработчиками изменения Технического кодекса установившейся практики ТКП 52.3.04-2015 «Оценка стоимости незавершенных строительством объектов».