Очередное заседание Комитета по методологии при Ассоциации оценочных организаций, проведено 4 февраля 2025 года.
Членами Комитета по методологии принято решение о включении в состав Комитета по методологии заместителя директора ООО «ПровитЭксперт» Кистюка Александра Васильевича и кандидата экономических наук, доцента кафедр «Транспортные системы и технологии» и «Экономика и логистика» автотракторного факультета БНТУ Шабека Владимира Леонидовича.
В целях реализации Положения о порядке проведения оценки не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.04.2006 № 507, в части применения коэффициентов качества среды и в связи с тем, что в настоящий момент порядок установления такого коэффициента нормативно не определен, Комитет по методологии рекомендовал членам Ассоциации, выполняющим работы по оценке в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач», с учетом ранее установленной практики принимать в расчетах коэффициент качества среды равным единице в случае отсутствия информации об его утверждении в установленном порядке, с обязательным отражением данного факта через предпосылку в отчете о независимой оценке.
При рассмотрении результатов опроса экспертного мнения среди аттестованных оценщиков о влиянии различных факторов на стоимость недвижимости, подготовленного ООО «ФБК-Оценка», Комитетом по методологии принято решение о продолжении работы в данном направлении.
В ходе заседания были рассмотрены и другие вопросы, в том числе, касающиеся подготовки заключения о независимой оценке рыночной стоимости капитального строения (здания, сооружения), выполняемого по заявлению физического лица в соответствии с нормами абзаца 2 пункта 2 и абзаца 7 пункта 3 статьи 229 Налогового Кодекса Республики Беларусь (Особенная часть).
