Все об оценке недвижимости с Дмитрием Корсунским

В Беларуси на рынке оценки недвижимости работают около 200 юрлиц и индивидуальных предпринимателей, а свидетельства об аттестации имеют около 700 специалистов. К их услугам прибегают, когда нужно продать или передать в залог здания и сооружения. Стоимость услуг по оценке составляет от 167 рублей за «однушку» до 7000 за логистический центр. «РСГ» узнала, как работает рынок оценочных услуг.

Что почем?

— Если посмотреть на цифры, то мы до сих пор не достигли показателей докризисного 2014 года по стоимости за один условный объект. В долларовом выражении цены сейчас ниже. Вместе с тем значительно увеличилось количество договоров. Так оставшиеся на рынке компании адаптировались к новым условиям ведения бизнеса, которые диктует рынок.

   Стоимость оценки конкретного объекта недвижимости зависит, прежде всего, от двух условий — его сложности (оценить квартиру, как правило, проще, чем здание заводского цеха) и месторасположения (если он не в городе, то выйдет дороже, т.к. каждый объект необходимо осмотреть). Ассоциация оценочных организаций совместно с БНТУ не так давно реализовала проект по анализу норм времени у различных оценочных организаций на оценку различных объектов оценки. На сайте ассоциации есть онлайн калькулятор, где по определенным параметрам можно узнать стоимость услуги по оценке типового объекта. Так, судя по калькулятору, оценить однокомнатную квартиру в Минске обойдется примерно в 167 р. Наш собеседник подчеркивает, что такая цифра весьма близка к реальной. Однако в конкретном случае она может несколько отличаться в большую или меньшую сторону.

Подробнее: https://stroimedia.by/все-об-оценке-недвижимости/