Словарь оценщика

Найдено 27 записей на букву П.
Парк
массив многолетних насаждений, расположенный на территории общего пользования, представляющий собой самостоятельный архитектурно-ландшафтный объект площадью от 10 и более га, служащий для отдыха и культурного досуга населения и выполняющий культурно-просветительские функции (детские, спортивные, исторические, произведения садово-паркового искусства и др.).

Партерный газон
газон, выполняющий исключительно декоративную функцию, формируемый на идеально ровной поверхности посевом преимущественно из одного или двух видов густых низкорослых кустящихся злаковых трав (мятлика, овсяницы, полевицы и т.п.) и характеризующийся однородностью травостоя по цвету, густоте и высоте, отсутствием стойкости к вытаптыванию, и требующий постоянного ухода. Примечание - Партерный газон создается в наиболее парадных местах объекта озеленения, в том числе у зданий и сооружений, декоративных водоемов, фонтанов, скульптур.

Пассажир
физическое лицо, имеющее проездной документ (билет), удостоверяющий заключение договора перевозки пассажиров.

Первичный рынок ДТС
рынок новых ДТС.

Перевозчик
юридическое или физическое лицо, выполняющее на основании договора перевозки или на иных законных основаниях доставку пассажиров, грузов, багажа, а также плавучих объектов в пункт назначения.

Передаточные устройства
Устройства, при помощи которых производится передача электрической, тепловой или механической энергии от машин-двигателей к рабочим машинам, а также передача жидких и газообразных веществ от одного инвентарного объекта к другому (СТБ 52.0.02).

Переменные операционные расходы
текущие (ежегодные, ежемесячные и др.) расходы по объекту оценки, которые зависят от интенсивности его эксплуатации или сдачи его в аренду.

Питомник
участок земли для выращивания саженцев многолетних насаждений, в том числе плодово-ягодных, предназначенных для продажи и высадки на соответствующих земельных участках.

Планер
конструкция воздушного судна (без двигателей, вспомогательной силовой установки (далее - ВСУ), лопастей несущего винта, колонки и редуктора).

Плодовые многолетние насаждения
группа дикорастущих и возделываемых древесных, кустарниковых, полукустарниковых растений, многолетних кустарничковых растений и лиан, дающих сочные или твердые съедобные плоды.

Подвой
многолетнее насаждение, к которому приращивается черенок или почка прививаемого насаждения или сорта.

Полная аренда
аренда, при которой по договору аренды все операционные расходы по содержанию объекта оценки оплачиваются арендодателем.

Полукустарник
многолетнее полудревесное-полутравянистое растение, у которого, в отличие от кустарников и кустарничков, только нижняя часть побегов, несущая почки возобновления, деревенеет и сохраняется зимой на протяжении многих лет, а верхняя - травянистая - ежегодно с наступлением холодов отмирает, а с наступлением тепла вновь отрастает.

Полуфабрикаты
предметы труда, подлежащие дальнейшей обработке потребителем (ГОСТ 3.1109).

Порт
комплекс сооружений, расположенных на специально отведенном участке сухопутной территории и акватории, предназначенных для обслуживания пассажиров и судов, осуществления операций с грузами и багажом, выполнения других работ и услуг, обычно оказываемых в порту.

Посадка
помещение в субстрат для дальнейшего развития уже сформировавшегося растения или его частей, используемых для вегетативного размножения, черенков, луковиц и т.п.

Посадочный материал
молодые древесные и кустарниковые растения, выращиваемые в специализированных лесных хозяйствах, ботанических садах, питомниках и других организациях.

Постоянные операционные расходы
текущие (ежегодные, ежемесячные и др.) расходы по объекту оценки, которые расходуются на содержание объекта оценки независимо от интенсивности его эксплуатации или сдачи в аренду. Примечание - Обычно это затраты на страхование.

Потенциальный валовой доход
максимальный доход, который способен приносить объект оценки.

Потери арендной платы
потери потенциального дохода в период поиска арендатора объекта оценки и (или) за счет неуплаты арендной платы недобросовестными арендаторами.

Потребительские свойства
свойства объектов оценки или объектов-аналогов, проявляющиеся при их эксплуатации в процессе удовлетворения потребностей.

Прибыль предпринимателя
величина вознаграждения, которую инвестор ожидает получить в виде премии за использование своего капитала и риски, связанные с инвестированием.

Прибыль предпринимателя (инвестора)
величина вознаграждения, которую инвестор ожидает получить в виде премии за использование своего капитала и риски, связанные с инвестированием.

Производственные запасы
краткосрочные активы, приобретенные и (или) предназначенные для реализации, или находящиеся в процессе производства продукции, выполнения работ, оказания услуг, или находящиеся в виде сырья, материалов и других аналогичных активов, которые будут потребляться в процессе производства продукции, выполнения работ, оказания услуг, или используемые для управленческих нужд организации

Промышленный плодовый сад
сад, предназначенный для промышленной эксплуатации и получения дохода от плодово-ягодных многолетних насаждений, закладка которого осуществляется на основе проектно-сметной документацией и разработанной технологии закладки, эксплуатации и обслуживания сада.

Процентная арендная плата
арендная плата, установленная договором аренды в виде доли от доходов, связанных с деятельностью арендатора и полученных в результате использования арендованного объекта оценки.

Прочие доходы
доходы, получаемые за счет предоставления дополнительных услуг, не предусмотренных договором аренды и (или) не связанных со сдачей в аренду объекта оценки.

* Словарь оценщика содержит термины и определения из ТНПА в области оценки стоимости объектов гражданских прав.